Ante el inminente remate de las torres Estrella del Sur en Avellaneda, sus compradores reclaman que se detenga la decisión judicial

Las familias que reclaman que se detenga la liquidación judicial del proyecto inmobiliario Estrella del Sur ubicado en la Avenida Hipólito Yrigoyen al 600 de Avellaneda, aseguran que si el edificio de 27 pisos y 924 departamentos completado en un 40% se remata, se afectará “la confianza” en los fideicomisos.

“Casi no hay antecedente de liquidación judicial de fideicomisos”, aseguró a Télam Javier Jofré, apoderado de uno de los adherentes.
Cuestionó además que el titular del Juzgado Nacional en lo Civil y Comercial de Primera Instancia N°12, Hernán Papa, actuara “tan rápido” al resolver favorablemente el pedido de liquidación realizado por el administrador del fideicomiso -Bapro Mandatos-, dado que se expidió “en sólo 48 horas”.

“Si esto sigue adelante y se vende por el precio que sea, primero va a cobrar la sindicatura y los abogados del administrador y nosotros, como somos acreedores comunes, cobraremos lo que sobre”, afirmaron los compradores.

“La obra objeto de este fideicomiso está actualmente paralizada, sin ingresos de aportes por decisión de los propios beneficiarios y sin siquiera un plan de obra aprobado”, dice la presentación.

Sin embargo, la firma aclaró que “si en el curso de este proceso aflora una propuesta seria y concreta de financiamiento externo, puede ser canalizada en el marco de este mismo procedimiento y con garantías suficientes para los sujetos involucrados”.

Estrella del sur es un fideicomiso inmobiliario creado en 2009 para la construcción al costo de un edificio de 104.000 metros cuadrados, que incluiría cuatro torres de 27 pisos cada una, 718 cocheras, parque de juegos infantiles, dos piletas -una al aire libre y la otra interior climatizada–, gimnasio comunitario, sauna, guardería y jardín de infantes.

Las obras iniciaron en enero de 2010, pero dos años y medio después comenzó a notarse el desfasaje entre el ritmo de actualización de las cuotas y la inflación, que no permitiría cumplir con los plazos e incrementaría el monto de los pagos mensuales, por lo que 287 beneficiarios abandonaron el proyecto.

Entre 2014 y 2017 el plan de obras fue reformulado tres veces, pero no se pudo cumplir en ninguna de las ocasiones, por lo que a fines de noviembre Bapro Mandatos pidió la liquidación judicial del fideicomiso ante el Juzgado Nacional en lo Civil y Comercial de Primera Instancia N°12.

Fuente: Ambito.com